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光亮塘尾，松茂御城于2022年11月11日取证入市，本次推出1栋A/B/C栋，共279套房源，面积82-84-86㎡的3房1卫，88-89㎡的3房2卫户型，存案均价4.69万/㎡，存案单价3.95-5.24万/㎡，总价334-462万/套，已经是现房，精装交给
一期，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10.21万㎡，共由4栋住所组成，其间1栋A/B座住所33F，1栋C座住所32F，2栋公寓32F，共规划905户，其间商品房279套，回迁房112套，公租房124套，其他的还有390套商务公寓，停车位773个。
二期总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约14.24万㎡，共由9栋总高32F的住所组成，别的还规划有1所9班制幼儿园，总规划1225户，悉数是商品房，回迁房暂不确认，小区还规划了菜商场，公交首末站，社区服务中心等，停车位1548个。
光亮凤凰城塘尾，松茂御城于2022年11月11日取证入市，本次推出1栋A/B/C栋，共279套房源，面积82-84-86㎡的3房1卫，88-89㎡的3房2卫户型，存案均价4.69万/㎡，存案单价3.95-5.24万/㎡，总价334-462万/套，已经是现房，精装交给。
项目是集住所、公寓、商业于一体的综合体大城，满意文明、生活方式多层次需求。一期现房已实景出现，所见即所得，美好生活无需久等；
地铁方面，间隔在建的地铁13号线月亮路站较近，未来乘坐地铁出行快捷。13号线站可达凤凰城，可灵通南山科技园、深圳湾口岸等区域，关于在南山上班的购房者来说，通勤时刻将快速缩短。一起从凤凰城站还可换乘6号线，通往深圳北站及福田区。
除地铁外，周边还有多条公交线路以及南光、龙大双免费高速和深圳外环高速等，自驾和公共交通都能轻松满意居民的出行需求。
商业方面：自带约1.75万㎡的商业配套（在建中），未来将为居民供给丰厚的购物、餐饮、文娱等挑选。一起，周边3公里规划内有光亮大仟里、蓝鲸国际、万达广场等大型购物中心，商业气氛稠密，能满意居民多样化的消费需求。
教育资源：项目规划有9班幼儿园，周边3公里规划内有多所公立中小学，如教科院试验小学、秋硕小学、龙豪小学、光亮试验校园、深圳中学光亮科学城校园二初中部、凤凰城试验校园初中部等，教育资源丰厚，为孩子的教育供给了有力保证。
医疗资源：周边有多家医疗机构，如我国科学院大学深圳医院等，能够为居民的健康供给保证。
建面约84-89㎡精装现房，高利用率，回绝糟蹋，开间约3.6-3.8m奢阔客厅，开间约3.3-3.6m舒享主卧，如此标准在市面上同面积段产品里具有巨大优势！
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2025年深圳楼市猜测：方针松绑与分解加重下的购房攻略一、方针松绑：史上最宽松年代降临1. 限购铺开：继非中心区撤销限购后，中心区（福田、南山等）或答应外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，乃至大户型限购或许首先免除。2. 首授予利率创新低：首套房首付份额或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提高。3. 税费减免：首套房税费或全面撤销，二套契税低至1%-2%，逐渐下降交易成本。二、商场分解：中心区反弹，非中心区承压1. 中心区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等中心区因稀缺性和高净值人群集合，房价止跌上升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅商场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群经过置办优质财物对冲通胀压力。2. 非中心区以价换量龙岗、坪山等区域因供给过剩，房价或继续跌落10%-15%。购房者更倾向挑选地铁沿线号线），避开工业区密布板块。3. 土拍商场回暖随商场决心康复，房企拿地积极性上升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示中心地块将成抢夺焦点。三、供需新格局：保证房分流与刚需时机1. 新房供给激增一季度24个新盘入市，供给超8700套，中心区新盘因限价放松或打破前史高位。2. 保证房冲击刚需商场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势明显。3. 购房逻辑改变自住需求主导下，“质量+地段”成中心目标。新房挑选优先国企项目（防暴雷），二手房重视“满五仅有”房源以下降税费。四、危险与机会：理性入市的三大原则1. 警觉流动性危险：非中心区房产持有周期主张5年以上，防止短期套现压力。2. 重视方针时效性：房产税试点或许落地，持有多套房需预留资金应对。3. 掌握窗口期：2024年末至2025年头为方针密布期，中心区笋盘去化加快，刚需可择机“贱价上车”。总结：2025年深圳楼市的关键词分解（中心区回暖 vs 外围调整）、宽松（方针全面松绑）、理性（自住心态主导）。关于出资者，中心区优质财物仍是首选；刚需则可借保证房方针盈利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。
财联社3月4日电，杭齿行进涨停，兆威机电、安培龙、新式配备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。音讯面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与工业高质量开展行动计划（2025-2027年）》
财联社3月4日电，记者独家得悉，龙湖已于3月4日按期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规划为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情的人悄悄表明，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而悉数刊出，刊出金额相同为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
财联社3月5日电，商场早盘震动分解，三大指数涨跌纷歧。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上商场热门较为凌乱，个股跌多涨少，全商场超3800只个股跌落。从板块来看，机器人概念股继续活泼，杭齿行进等多股涨停。商业航天、6G概念股团体走强，合众思壮等涨停。大金融股接近午盘拉升，我国银河涨超5%，中信银行涨超3%。跌落方面，地产股团体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。到收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。回来搜狐，检查更加多
