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本年整个昌平区新房卖的都很不错。前11个月，昌平区住所总计成交6169套，高居北京榜首。
除了有接受海淀外溢的先天优势，昌平也有本身的开展特征，一直在晋级工业，更新基础设施，完善日子配套，大幅度的提升了区域的宜居性。
观堂府售楼处电话：【官方】地块在土拍时热度并不高，只要建发和住总两家房企报名参加。终究，建发以54.15亿斩获这宗地（没有触及价格上限），住所楼面价约2.6万/㎡，指导价5.5万/㎡。
项目的体量很大，也很杂乱，有必定开发难度。其间，16、18和23地块是住所用地，19地块是社区归纳服务设施用地，20地块是体育用地，21地块是托幼用地。
从北邵洼站动身，5站到朱辛庄，7站到西二旗。在海淀上班，预算不行的小伙伴能够要点考虑下观堂府。究竟卖点有地铁昌平线+清华附+滨河公园+商业+三甲医院
观堂府一期售楼处电线套房。假如加上二期房源，整个盘有将近2000套房源，体量非常大。
两个地块的容积率都是2.2，由6-15层的洋房和高层组成，南低北高。23地块的户型为63-159㎡；18地块更朴实，都是改进户型，110-186㎡。
价格：指导价5.5万/㎡，总价区间预估347-1023万，开盘扣头力度比较大
项目户型区间63-186㎡，挑选许多，满意多种需求。项目指导价5.5万/㎡，面积段60-180㎡。主力户型是100-180㎡的三-四居，还有少数的63、74㎡二居，以及82㎡三居。全体户型格式仍是很不错的。因为户型许多就不逐个说明晰，值得提一下的是大部分户型北侧赠送设备渠道。
建发观堂府售楼处电话：【官方】全体以新中式方法打造，精心设计的大门，尽显恢宏气度。
园林也是建发房产的长项，项目精雕细琢园林景象，以院中青绿山水和亭台楼阁作为布景，再现中式高雅园林，营建一府两园、山水相伴的游园之所。
项目不只周边自然环境优胜，小区内部，庭院花园，四季美景，今后可谓表里双公园，表里皆是景象。
建发观堂府整个项目的装标大致分了三档：63-99㎡是榜首档；110-112㎡是第二档；137-186㎡是第三档。面积越大装标越高，大多数表现在烟机灶具和卫浴的品牌、岩板的选材等方面。
AEG/博世/松下（或同层次）的烟机灶具、洗碗机、蒸烤一体机都嵌在金属色柜体内，柜门、柜面和地板、台面的色系完美一致，超级有质感。
厨房还交心的标配了燃气热水器、凉霸、净水器、贝克巴斯（或同层次）的废物处理器。
高仪/汉斯格雅（或同层次）的龙头和花洒，与宝格丽蓝奢石的台面、杜拉维特/科勒/TOTO（或同层次）的面盆和智能马桶（主卫），都是豪华绝配。
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